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千万别被样板间坑了!3个经验之谈,让你摆脱样板间骗局!

开发商对样板间的精心布置,相当于给房子装上了美颜。虽然样板间内沙发、电视等家具都不是交付给买房人的,但却可以给买房人制造这就是未来对家样子的幻想。因此提醒大家在看样板间的时候,千万…

开发商对样板间的精心布置,相当于给房子装上了美颜。虽然样板间内沙发、电视等家具都不是交付给买房人的,但却可以给买房人制造这就是未来对家样子的幻想。因此提醒大家在看样板间的时候,千万不要过多关注于软装,应该把关注点放在空间上,但为了塑造空间感,开发商一般会利用一些技术手段,所以我们在看样板间时候一定要留心规避。特别是以下三点,大家一定要重点关注:

1、 看镜子

在一些刚需户型的样板间中,特别喜欢放镜子。有些项目甚至会在一整面墙上做镜子,要知道这么做是有套路的。要知道,样板间一般都在二楼或者三楼,这些楼层一般采光都不太好,那么这时候镜子就派上用场了,利用镜子不仅可以提高房子的亮度,塑造采光很好的感觉,而且还能增加空间感,让房间显得很大。但是,购房者真正住进去后,一般是不会做那么多镜子的,因此为了还原真实的场景,我们可以把样板间的灯光关掉,看看真实的采光,如果样板间在低楼层,采光不好也算正常,如果设置在高楼层还不好,那就真的是有问题了。

2、 看房间门

样板间会有很多房间,但大多不会装门,这也是增加房间尺度感的方式之一,但是真正入住以后,房间门其实是必不可少的。所以购房者在观光样板房的时候,需要想象一下,如果装上了房间门,会不会影响柜子的开合,最好是带一把尺子量一下门的宽度,一般柜子到房门的空间至少需要预留65厘米的。因为柜子的进深一般是55到60厘米。

3、 看家具

样板间的家具很可能是缩小版的,这里建议大家拿尺子去量一量。以主卧为例,样板间的衣柜如果小于0.55米,那肯定是被缩小了。一张1.8米的大床加上床头的长度会达到2.2米。长度够不够尺寸呢?床尾距离墙面的过道最好要有0.65米宽,这样人走动起来才会方便。如果这些尺寸都没有达标,那么你可能就被样板房欺骗了。

除了以上三点,我们还要关注样板间内的一些人性化的设计。这些都是样板房的加分项。比如有没有玄关,方便换鞋或者放置一些小物件?玄关及壁橱下方是不是离地的,这样以后不仅可以防潮,还方便以后扫地机器人打扫。还有房间的收纳是否足够,尤其是厨房的,厨房的水槽、冰箱、操作台以及燃气灶是不是从左到右或者从右到左依次排布的,如果是的话,那么说明取、洗、切、炒的动线就是合理的。还有厨房操作台的档水堰、衣柜的感应灯、插座带不带USB、马桶周边是否预留插座等等,这些加分项越多说明开发商为购房者想的也就越多,这样的房子当然也就越值得买。

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